איזור מוכרי עבודות

התחברות למערכת להעלאת עבודות

איזור שותפים

כניסה לתכנית השותפים שלנו

צריכים עבודה מותאמת אישית?

השאירו פרטים ויחזרו אליכם:




    מטלה בקורס: רישוי בניה והטלי השבחה (סמסטר קיץ תשפ"א)

    תחום / תואר: ,
    מחיר: 100.00₪
    מספר מילים: 1406
    סוג הקובץ: docx
    שנת הגשה: 2021
    שם הקורס: רישוי בניה והטלי השבחה
    סוג העבודה: מטלה
    להורדת העבודה
    הזן פרטים » הזן פרטי תשלום » קבל את העבודה במייל

    תקציר העבודה

    מטלת בית בקורס רישוי בניה והטלי השבחה
    סמסטר קיץ שנה"ל תשפ"א
    סטודנטים יקרים,
    לפניכם מטלת בית בקרוס רישוי בניה והטלי השבחה.
    יש להקפיד על מגבלת העמודים המפורטת ביחס לכל שאלה.
    לתשובה מלאה מותר ונדרש להשתמש בהפניות לחוק ולפסיקה כמו גם לחומר הנלמד במהלך השיעורים.
    העבודה בזוגות, יחד עם זאת ייתכן ותדרשו לענות על שאלות ביחס לעבודה.
    את המטלות יש להגיש עד ליום 24.10.2021 בשעה .23:59

    שאלה מספר 1 )20%(
    אורך התשובה יהיה בהיקף של לא יותר מעמוד וחצי בפונט דיוויד 12ושוליים סבירים

    .1בחר את המשפט הנכון ביותר והסבר מדוע הוא הנכון ביותר, ומדוע כל אחד מהמשפטים האחרים אינו מדויק:
    א. ועדה מקומית לתכנון ולבניה רשאית לתת היתר לשימוש חורג מהיתר לכל שימוש ולכל תקופה.
    ב. ועדה מקומית לתכנון ולבניה רשאית לתת היתר לשימוש חורג, ובלבד שלא יהיה בכך משום סטייה ניכרת וההיתר יהיה לתקופה מוגבלת.
    ג. ועדה מקומית לתכנון ולבניה רשאית לתת היתר לשימוש חורג מתכנית ובלבד שיינתן לתקופה מוגבלת מראש ושלא יהיה בכך סטייה ניכרת מתכנית.

    .2בחר את המשפט הנכון ביותר והסבר מדוע הוא הנכון ביותר, ומדוע כל אחד מהמשפטים האחרים אינו מדויק:
    א. ועדה מקומית לתכנון ולבניה רשאית לגבות היטל השבחה עבור היתר לשימוש חורג מהיתר.
    ב. ועדה מקומית לתכנון ולבניה רשאית לגבות היטל השבחה עבור היתר לשימוש חורג, ובלבד ולאט גבתה בעבר היטל השבחה על המקרקעין.
    ג. ועדה מקומית לתכנון ולבניה רשאית לגבות היטל השבחה עבור היתר לשימוש חורג מתכנית.

    שאלה מספר 2 )15%(
    אורך התשובה יהיה בהיקף של לא יותר מחצי עמוד בפונט דיוויד 12ושוליים סבירים
    בפתח הפקולטה למשפטים נתלה השלט הבא:
    "על פי דיני התכנן והבניה, חל איסור לישון בהרצאות בבנין הפקולטה למשפטים, המצוי במתחם שיעודו אוניברסיטה"
    האם הכתוב בשלט נכון? יש לעשות שימוש בהגדרות המשפטיות והתכנוניות הרלבנטיות בלבד.

    שאלה מספר 3 )15%(
    אורך התשובה יהיה בהיקף של לא יותר מחצי עמוד בפונט דיוויד 12ושוליים סבירים
    מהו תאריך תחילתה של תכנית מתאר מקומית? מה ההשלכות לכך הן מבחינת הרישוי, הן מבחינת ההשבחה והן מבחינת ירידת הערך?

    שאלה מספר 4 )15%(
    אורך התשובה יהיה בהיקף של לא יותר מחצי עמוד בפונט דיוויד 12ושוליים סבירים
    הועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים אישרה תכנית מפורטת שפוגעת, לכאורה, באמיר. ייעץ לאמיר אודות הדרכים האפשריות העומדות בפניו.

    שאלה מספר 5 )35%(
    אורך התשובה יהיה בהיקף של לא יותר מעמוד וחצי בפונט דיוויד 12ושוליים סבירים
    א. יש הטוענים כי הקלות ושימושים חורגים הינם כלים חשובים בהליך הרישוי וכי הם חלק בלתי נפרד מעולם התכנון. הסבר מהי "הקלה" ומהו "שימוש חורג," הצג את הנימוקים בעד ונגד עמדה זו, הבא דוגמאות, והבע את עמדתך באופן מנומק.
    ב. בתשובתך הסבר האם ההלכות ביחס להטלי השבחה בהקלות ושימושים חורגים תומכים בתשובתכם לס"ק א.

    בהצלחה!

    **העבודה עונה על כל השאלות**

    חיפוש מתקדם


    חפש ב:

      

    דילוג לתוכן