מבוא 1
הקשיים של האוכלוסיות הוותיקות ובעלי מוגבלויות בהתמודדות עם התחדשות עירונית 2
דייר סרבן והקשר בינו לבין אוכלוסיות המוחלשות 3
בעיית הסחטן/הסרבן 3
קביעות ביהמ״ש בנוגע לדיירים סרבנים 3
ההגנות בחקיקה בהקשר לאוכלוסיות מוחלשות 4
משפט משווה 5
התחדשות עירונית בברצלונה 6
התחדשות עירונית בלונדון 6
התחדשות עירונית באירופה - מסקנות 7
פתרונות אפשריים 7
סיכום ומסקנות 8
רשימת מקורות 8
התחדשות עירונית טומנת בחובה יתרונות רבים ומגלמת אינטרס ציבורי מובהק, אולם קבוצות מוחלשות באוכלוסייה נתקלות לעיתים בקשיים מהותיים להשתלב בפרויקטים מסוג זה. אוכלוסיות אלו, הכוללות לרוב אזרחים ותיקים ואנשים עם מוגבלויות, חוות את הפרויקטים כבעלי פוטנציאל לפגיעה ביציבות חייהם, בשל הצורך לעזוב את סביבת מגוריהם המוכרת ולהתמודד עם חוסר וודאות ולחצים נלווים. בישראל נחקקו הסדרים משפטיים שמטרתם להעניק הגנה מסוימת לקבוצות אלו, אך בהשוואה לערים רבות באירופה, ניתן להבחין כי גישות יישום פרויקטים של התחדשות עירונית שם נוקטות באמצעים שונים המפחיתים את הקשיים הללו ומביאים להעלאת שיעור ההסכמה של האוכלוסיות המוחלשות למעורבות בפרויקטים.
מטרת עבודה זו היא לבחון את יעילות הרגולציה הקיימת בישראל בתחום ההתחדשות העירונית בהגנה על אוכלוסיות מוחלשות ולבחון דרכים אפשריות לשיפורה. חלקה הראשון של העבודה יציג את יתרונות ההתחדשות העירונית לצד האתגרים הייחודיים הניצבים בפני קבוצות מוחלשות בהקשר זה. הפרק השני יתמקד בהתפתחות ההסדרים המשפטיים בישראל, תוך סקירת חקיקה ופסיקה העוסקות בדייר סרבן, ניתוח הקשר שבין דייר סרבן לבין אוכלוסיות מוחלשות, ובחינת המורכבות שבהגדרת חברי אוכלוסיות אלו כסרבנים. בהמשך, יובא ניתוח השוואתי של הדין ממספר שיטות משפט, ולאחר מכן תיערך בחינה של הסוגיה לאור הדין הקיים וממצאי הדין המשווה. העבודה תסיים בהצגת מסקנות וממצאים שגובשו מתוך המחקר.
אתר סמינריון מהווה פלטפורמה למכירה ולקנייה של עבודות אקדמיות איכותיות בין סטודנטים. באתר תוכלו למצוא עבודות אקדמיות במגוון תחומים ובמגוון סוגים החל מתרגילים דרך סמינריונים ועד עבודות תזה. באתר תוכלו למכור את העבודות שלכם לסטודנטים אחרים ולהרוויח עליהן כסף.
