האם קיים קשר בין ביצועי חברות הנדל"ן בישראל לשכר המנהלים?
תוכן העניינים
1. מבוא 3
2. סקירת ספרות 4
2.1. בעיית הנציג 4
2.2. שכר מנהלים 5
2.3. ביצועי החברה 6
2.4. הקשר בין שכר המנהלים לביצועי החברה 7
השערות המחקר 10
3. שיטת המחקר 12
3.1. המדגם 12
3.2. משתני המחקר ואיסוף הנתונים 12
3.3. עיבוד הנתונים 13
4. ממצאים 14
4.1. סטטיסטיקה תיאורית 14
4.2. בדיקת השערות 15
5. דיון ומסקנות 18
6. רשימת מקורות 21
1. מבוא
בחלק גדול מהמקרים מנהלים של חברות ציבוריות ופרטיות אינם בעלי החברות, אלא נציגים של בעלי השליטה בהנהלת החברה (Corgnet et al., 2018). עקב כך נוצרת בעיה של השפעת אינטרס אישי על החלטותיהם של המנהלים ועל ביצועי החברות כתוצאה מכך.
בעיה זו נוצרת כאשר המניעים והמטרות של המנהל מתנגשים עם האינטרסים של בעלי המניות ומכונה "בעיית הנציג". סיכוי גבוה להתרחשות של בעיית הנציג נוצר, כאשר למנכ"ל אין אינטרס כלכלי בתוצאות ההחלטות שהתקבלו. אחת הדרכים להתמודד עם הבעיה, היא לתגמל את המנהלים על בסיס ביצועי החברה. עם זאת, בעלי המניות משוכנעים יותר ויותר כי אין קשר בין ביצועי החברה לתגמול מנהלים ככל שהמשכורות של המנהלים גדלות.
עבודה זו תעסוק בסוגיית הקשר בין שכר המנהלים לבין ביצועי החברה בחברות נדל"ן הנסחרות בישראל. שאלת המחקר היא האם יש קשר בין שכר מנהלים לביצועי חברה בחברות נדל"ן?. ראשית תערך סקירת ספרות בנושא בעיית הנציג והקשר בין שכר המנהלים לביצועי החברה. לאחר מכן תוצג שיטת המחקר, בו יבחן את הקשר בין שכר המנהלים לביצועי החברה ב-100 החברות הנסחרות במדד ת"א 100, בשנים 2010-2012, ותיערך השוואה בין חברות הנדל"ן לחברות האחרות ברשימה, ולבסוף דיון בממצאים ומסקנות.
אתר סמינריון מהווה פלטפורמה למכירה ולקנייה של עבודות אקדמיות איכותיות בין סטודנטים. באתר תוכלו למצוא עבודות אקדמיות במגוון תחומים ובמגוון סוגים החל מתרגילים דרך סמינריונים ועד עבודות תזה. באתר תוכלו למכור את העבודות שלכם לסטודנטים אחרים ולהרוויח עליהן כסף.
